物业费1元/㎡·月，希望物业服务能到位。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
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公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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这个楼盘价格待定，物业费1元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
121.18㎡ | 2023-07-21 | 64万 | 5364元/㎡ | 市场信息 |
96.29㎡ | 2023-05-17 | 38万 | 4030元/㎡ | 市场信息 |
115.0㎡ | 2023-02-05 | 53万 | 4609元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
